🏠 전셋집, 제 3자에게 또 빌려줘도 되나요?

2023. 7. 13.

본격 여름 휴가철이 시작되면서 해수욕장으로 떠나는 사람들도 많죠. 🏖️ 그만큼 해수욕장에서도 바가지요금이 성행하고 있는데요. 😲 이에, 강원도의 주요 지역에서 바가지요금 퇴출 대책을 마련했어요.

동해시는 ‘숙박요금 피크제’를 도입하여, 7, 8월 여름 성수기 숙박업소 요금 인상 폭을 비수기의 2배 이내로 제한합니다. 또 강릉시는 파라솔, 튜브에 대해 대여료 상한제와 카드 결제 의무화를 도입했고요. 뿐 만 아니라 보령, 제주 등 전국 지자체에서 여름 휴가철 바가지요금을 막기 위한 대책들을 마련하고 있대요. 우리 모두 바가지 쓰는 일 없이 기분좋게 휴가를 즐길 수 있길 바라요!🏄

2023년 7월의 2번째 뉴스레터는요 👀

세입자를 구하기 어려워지는 요즘, 빠르게 대체자를 찾을 수 있는 방법으로 '전대차'를 고민하는 분들이 계실텐데요. 과연 불법은 아닌지, 어떻게 보호받을 수 있는지 알아보아요.
10년만에 재등장한 반갑지 않은 그 이름, '하우스푸어'의 변화된 양상과 특징을 살펴보고,
풍부한 녹지공간으로 조용하고 쾌적한 상암동의 아파트도 함께 방문해봐요! 🔍

전문가와 함께하는 부동산 심화학습🎓
동네의 시선

적당한 세입자를 찾지 못하는 경우, 집을 비워두기보다는 단기로 재임대하여 운영하는 것을 종종 볼 수 있습니다. 최근에는 에어비앤비를 통해서 손쉽게 주택을 전대할 수 있는 플랫폼 서비스까지 선보이고 있는데요.

동의받지 못한 임대차는 불법인가요? 무효인가요? 그리고 동의받은 적법한 전대차의 법률관계에서, 전차인은 임대인과 전대인과 어떠한 관계가 있으며 어떻게 보호받을 수 있을까요?

우리집으로 가자. 단, 집주인은 모르게?

다양한 상황 속 유익한 꿀팁 가득! 🤓
동네와 함께하는 임대 관리 스터디

요즘은 부동산 거래 시, 빠르게 다음 세입자를 찾는 게 쉽지는 않은 듯 합니다. 사정상 중도퇴거를 해야할 경우, 정 안 되면 친구에게 임대료를 조금 받으면서 집을 빌려줄까 싶기도 한데요.

이 경우 임대인에게 말을 해야할까요? 친구끼리인데 별도 계약서 없이 구두 계약으로만 몰래 하면 문제가 안 생기지 않을까요?

무단횡단만큼 위험한 무단전대😨

이번주 화제의 뉴스! 📰

동네스크랩

오늘의 키워드: #하우스푸어

잊혀졌던 ‘하우스 푸어’의 반갑지 않은 재등장😲

저금리 호황기 때 유행한 영끌족이 급격한 금리인상을 버티지 못하며, 하우스푸어 문제가 대두되기 시작했어요. 자가를 보유하고 있지만, 무리한 대출로 이자 부담 때문에 빈곤하게 사는 사람이라는 측면에서 비슷한 어휘일텐데요.

이러한 하우스푸어는, 지금은 ‘영끌 푸어’라 불리며 2030세대인 MZ세대가 주가 됩니다.

주담대만 갚아도 월급이 순삭😭

이번주 동네 소개 매물

고즈넉하고 쾌적함이 매력적인

상암월드컵파크11단지

☑️ Check Point

서울에서 보기 귀한 넓고 여유로운 숲, 공원 인접 ☘️
주거지역과 업무지역의 조화로운 구획 🏡↔️🏢
쇼핑, 아울렛, 골프까지. 경기 서북부의 풍요로운 신도시 인프라를 만끽할 수 있는 환경 🛍️⛳

쾌적하고 조용하고 아이 키우기 좋은 단지로 손꼽히는 상암동. 그 중 봄, 가을이 특히 아름다운 아기자기한 조경에 캠핑이 가능한 공원이 인접한 상암월드컵파크11단지를 소개합니다.

업무지구와 분리된 쾌적한 녹지공간이 특징이며, 아파트의 동 간 거리 넓고 소음공해로부터 자유로워 어린아이부터 중고등학생까지 아이들 키우기 좋아요. 특히, 중고등학교를 다니는 경우 인근 목동학원의 셔틀을 이용하여 목동의 교육 인프라도 이용 할 수 있습니다.

6호선 디지털미디어시티역까지 소요시간이 있기에 대중교통 이용보다는 자차를 이용하는 분들께 더 추천드리고 싶어요. 그리고 상대적으로 교통 체증이 덜한 경기 북서부쪽 인프라를 이용하기에는 용이합니다. 스타필드 고양, 김포현대아울렛, 파주롯데신세계아울렛까지 30분 내외로 소요되며, 고양CC, 스프링힐스CC 연습장이 15분 거리에 있어 골프연습까지 여유로운 주말을 만끽할 수 있어요.

✏️ Editor's Comment

상암동에는 2개의 외국인학교가 있어요. 서울일본인학교는 국내 거주 일본인들을 위한 학교로, 유치부와 초등부, 그리고 중등부까지가 운영됩니다. 서울 드와이트 외국인 학교는 1872년 미국 뉴욕에서 개교한 학교로, 미국 최초로 유치원부터 고등학교까지 IB과정을 개설하고 인증받은 학교예요. 서울에서도 최초로 동일하게 IB월드스쿨로 인증을 받았답니다. 서울일본인학교와 바로 담장 하나를 사이에 두고 있는 드와이트스쿨로 트랜스퍼가 가능하여, 위 학교들의 인기가 높아요.