💸 집주인이 사망해도 내 보증금 괜찮은걸까?

2023. 7. 20.

지난 며칠 간의 극한호우에 모두들 안녕하셨나요?

곳곳에서 들리는 안타까운 뉴스에 마음이 아팠어요.😭 요즘같이 예측이 불가능한 날씨의 변화에는, 기상예보에 주의를 기울이고 예방을 하는 것이 중요합니다. 게다가 폭우로 인해 피해를 입은 농작물들로 인해 공급에도 차질이 생겨, 밥상 물가 상승이 우려된다고 하는데요. 우리의 일상생활에 큰 영향이 없도록 눈여겨보며 준비해야할 것 같아요! 🙏

2023년 중복🐔의 동네 뉴스레터는요,

빌라왕 사태로 걱정이 깊어졌어요. 거주 중 집주인이 사망해도 내 보증금은 괜찮을까요?
'이것'을 하면 신축빌라를 공짜로 살 수 있다는데, 안전한 것인지 꼼꼼히 알아보아요.
개포동에서 훌륭한 커뮤니티 시설로 유명하다는 자연친화 신축아파트도 구경해봐요🔍

전문가와 함께하는 부동산 심화학습🎓
동네와 함께하는 임대 관리 스터디

작년 올해 가장 뜨거웠던 이슈였죠. 빌라왕의 사망으로 임대차 보증금을 돌려받지 못한 사례들을 언론에서 접하면서, 이럴 경우 내 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지 걱정이 될텐데요.

걱정마세요. 임대인의 상속자에게 보증금을 요구하고 받을 수 있어요! 더욱이, 전세사기로부터 임차인을 보호하기 위해 법이 개정되어, 조치가 강화될 것으로 예상됩니다. 더 자세히 알아보시죠.

상속자들, 너만 보인다 말이야

신축빌라를 공짜로 살 수 있다?

신축빌라 입주 시 업계약서, 다운계약서 등의 유혹이 따르곤합니다. 이는 매도인과 매수인이 합의하여 실제 거래가격이 아닌 허위의 거래가격으로 계약한 계약서인데요.

만약 업계약서, 다운계약서를 작성하여 발각되었을 때에 처벌이나 불이익은 없을까요? 이렇게 체결한 계약은 모두 무효는 아닐지, 동네와 함께 알아보아요!

드루와, 공짜로 살게 해줄게?

알쏭달쏭 헷갈리는 부동산 용어 🤷⁉️

동네위키

#생활형 숙박시설

부동산 시장의 틈새 상품과 같았던 생활형 숙박시설, 최근에 많이 들어보셨을텐데요. 생활형 숙박시설이란 호텔과 주거용 오피스텔을 결합한 숙박시설로 ‘레지던스’라고도 불립니다.

과연 이 형태는 숙박 시설인지 주거 시설인지 헷갈리시는 분들이 많은데요. 게다가 오는 10월부터 또 새로운 법의 규제를 받게된다고 해요. 생활형 숙박시설이 타 주거형태와는 어떤 점이 다른지, 주의사항은 무엇인지 살펴보아요.

호텔인듯 오피스텔인듯 헷갈리는 너

이번주 동네 소개 매물

강남에 위치한 미니 신도시, 개포 래미안 포레스트

☑️ Check Point

이름처럼 훌륭한 자연경관. 리조트처럼 잘 가꾸어져있는 단지내 조경과 산책로🌻
대치동 학원가 및 학군을 누릴 수 있는 입지📚
뛰어난 단지 내 커뮤니티 시설 및 입주민 서비스🎩

개도 포르쉐를 탄다는 동네🐕, 강남구 개포동의 개포 래미안 포레스트는 개포시영아파트를 재건축해 지하 3층~지상 최고 35층, 31개동 총 2296가구 대단지로 탈바꿈한 신축 아파트예요. 약 23만㎡에 달하는 달터공원을 끼고 있으며, 대모산·구룡산·청계산 등에 둘러싸여 있어 숲 조망을 갖추고 있고, 조경이 전체 면적의 절반인 조경 특화설계를 적용했죠.

뛰어난 학군을 자랑하는 이 아파트에는 유치원 1곳과 어린이집이 2곳이 단지 내 설치돼 있고, 구룡초·포이초를 걸어서 5분 만에 통학할 수 있답니다. 뿐만 아니라 대중교통을 이용하면 구룡중·개포중·국립국악고·개포고·경기여고·숙명여고 등을 20분 이내로 갈 수 있어요.

세대는 100% 남향으로 배치해 일조량이 풍부해요. 게다가 스페인산 대리석 타일로 거실 벽면을 마감하고, 독일 명품 주방가구 브랜드 ‘포겐폴(Poggenpohl)’을 사용하여 고급스러운 리조트에서 머무는 느낌을 즐길 수 있습니다.